Инвестиции

Инвестиции в золото

Прежде, чем говорить об инвестициях, нам хотелось бы задать Вам несколько вопросов:

- Вы еще верите в надежность и гарантированность Ваших банковских вкладов?
- В надёжность договоров страхования жизни (Lebensversicherung)?
- В то, что Вы гарантированно  получите Ваши деньги назад, в полном объёме?

Если верите, то, вероятно, Вы ничего не слышали о:


1. «САС-Klausel“ (Collective Action Clause) в переводе на русский «Оговорка о коллективных действиях». С 2013 года все европейские государственные займы содержат данную оговорку. В каждом договоре о страховании жизни (Lebensversicherung) есть такая оговорка. С помощью «САС-Klausel“ государства могут в будущем отказать в выплате долгов, даже если отдельные вкладчики будут не согласны с этим. Таким образом, это может коснуться каждого!

 

Каждый держатель государственных займов может быть лишён собственности против своей воли!

Придумана данная оговорка была …. в Греции весной 2012 года, без которой проведённая реструктуризация долга страны была бы невозможной (= списание государственного долга для несогласного меньшинства вкладчиков в принудительном порядке). В 2013 году данная оговорка стала европейским законом.

(источники: die WELT, www.goldig.cc/CAC), http://www.vedomosti.ru/politics/news/2012/03/09/evrozona_reshit_prinuzhdat_li_investorov_grecii_k_obmenu)


2. § 314 Закона о страховом надзоре (Versicherungsaufsichtsgesetz – VAG), обозначаемый также как «Параграф, запрещающий выплаты».
Текст параграфа:  https://dejure.org/gesetze/VAG/314.html


Он говорит, что Страховое ведомство по надзору может в любое время сократить страховые выплаты по договорам страхования или выдать вообще запрет на какие-либо выплаты, если Страховая компания находится в сложном экономическим положении.

При этом клиент и далее должен продолжать выплачивать страховые взносы!

Компании по страхованию жизни своих клиентов инвестировали их деньги в среднем 85 % в государственные займы. В ходе фазы низких процентных ставок преимущественно в займы южно-европейских государств.

Источник: Versicherungsaufsichtsgesetz: http://www.lexsoft.de/cgi-bin/lexsoft/bkk_bmw.cgi?templateID=document&chosenIndex=300199O&xid=7311340,315&chosenIndex=300199


3. О том, что активы на Вашем банковском счету (Guthaben) – это Ваш кредит банку?
Многим клиентам неизвестно о том, что Ваши банковские вклады представляют собой кредиты этим банкам, которые их используют. Всего лишь 1 % от вкладов своих клиентов банк должен иметь в наличии, чтобы гарантировать выплаты клиентам (Требование Европейского Центробанка о наличии минимального резерва для выплат).

Активы на текущем счету, срочные вклады, вклады на сберегательной книжке используются в случае банкротства для удовлетворения кредиторов. Хотя государство говорит о том, что выплаты по вкладам до 100.000,- Евро защищены, но в случае волны банкротства данные выплаты не гарантированы.

Это хорошо видно на актуальном примере Греции, где сумма вклада со 100.000,- тысяч Евро была снижена на 9.000,- Евро.

Источник: FOCUS, www.goldig.cc/bankeinlagen

Известно ли Вам, что:

- многие немецкие банки с начала финансового кризиса де-факто являются банкротами

- европейский фонд защиты вкладов перегружен волной банкротств в банковской системе

- в случае банкротства банка Вы, как клиент этого банка, также отвечаете своими активами, накопительными вкладами

- договора по страхованию жизни (Lebensversicherungen) обеспечиваются государственными займами южной европы

- Интернациональный валютный фонд уже требует списания долга за предстоящие (!) года

Немцам также еще предстоит день расчета по долгам банков и государств!

 

Что это значит?

Это значит, что в реальности ни один кредитный институт Евросоюза не сможет гарантировать Вам сохранность ваших вкладов. Ни один! Если во время кризиса одновременно пойдут снимать деньги только лишь 2% вкладчиков — банковская система встанет! Это значит, что банки «торгуют воздухом», выдавая клиентам «гарантированные кредиты», не имея  денег в своем резерве.


У государства, а также у корпораций публичного права (банки, страховые компании и т.п.) найдутся все юридические рычаги, чтобы «законно» обобрать Вас не хуже опытного рецидивиста, если Вы потребуете назад свои деньги и обещанные проценты. Разница в том, что на рецидивиста есть управа, а на государство и корпорации - управы нет.

Это значит, что в самый не подходящий момент (например, тогда, когда Вы будете нетрудоспособные и беспомощные) Вам могут отказать в выплатах, которые Вы собирали всю жизнь, отказывая себе в отпуске, развлечениях, покупке автомобиля или хороших вещей, в лечении и т. д.

 

Как с этой бедой бороться?

Нужно просто немного задуматься и осмыслить сложившуюся ситуацию. Во время кризиса и паники действует принцип «спасайся кто может», или как еще говорил классик «спасение утопающих — дело рук самих утопающих».

В данном случае, спасается государство и финансовые корпорации. Но как? То, что они спасают себя вашими вкладами — это уже понятно: взяли, наобещали, заработали дивиденды, а отдали назад «кошкины слёзы». Могут вообще ничего не отдать, сославшись на §314 VAG.

Однако исторически и во все времена земной цивилизации основным мерилом государственного и человеческого богатства было ЗОЛОТО! Еще со времен фараонов и испанских конкистадоров его старались отобрать, отвоевать и спрятать. За золото люди убивали друг друга, а государства объявляли  войны. Государства и корпорации спасаются тем, что скупают ЗОЛОТО!

Золото выросло с 1934 года, (когда один грамм стоил приблизительно 1 доллар) в 40 раз!  Сейчас грамм золота стоит приблизительно 40 евро. Золото по-большому счету «не растет». Оно «constanta“ по отношению к валюте. Это валюта в отношении золота постоянно падает под давлением инфляции и дефолтов.

Государство в целях стабилизации своей экономики и валюты старается «привязаться» к этому благородном металлу и хранит слитки в специальных хранилищах, не помышляя о продаже своих золотовалютных резервов без надобности. В надежности таких государственных вкладов нет смысла убеждать вкладчика. Если Вы ставите этот под сомнения — тогда скажите нам более надежные и законные источники вклада. Мы Вам предложим то, что Вы найдёте.

Мы предлагаем Вам обезопасить свои «кровные» и обменять бумажные деньги на золото в слитках по биржевому курсу!
Это более чем гарантия. Были временные цветные бумажки — стали вечные золотые слитки.

Более того, при покупки золота у нас - Вы не платите пресловутые 19% НДС в дополнение к покупке!

Как это лучше всего сделать? С биржи напрямую Вам золото никто не продаст. Однако, это может сделать компания, с которой мы работаем.   Высшая 999,9 проба.

Просьба не путать покупку золота в качестве украшений и лома и покупку золота в качестве сертифицированных слитков. Это не одно и тоже!

1. Если вы покупаете у нас сертифицированное золото, то его можно в любом банке обменять на необходимое количество денег по актуальному биржевому курсу.

2. Покупаемое у нас золото имеет сертификат LBMA ( London Bullion Market Association). То есть, не каждое золото можно покупать даже в слитках, а только сертифицированное той корпорацией, которая имеет международную лицензию на его чеканку в слитки, продажу и покупку.

3.Золото нужно вкладывать не на месяц и не на два. Как правило, есть смысл в инвестициях от 2 лет. Следует знать, что золото — это биржевой товар, стоимость которого варьируется биржевым курсом и его цена «плавает». Но график — растет стабильно. Его можно проследить на биржевых курсах здесь:
http://www.boerse-online.de/rohstoffe/chart/goldpreis
и убедиться в стабильности и росте.

Однако мы Вам предлагаем не только купить сертифицированное золото по выгодному курсу, но и заработать на этом дополнительно годовые рендиты. То есть, с инвестиции капитала в золото, оно может принести вам еще от 5 до 7% годовых рендитов за счет стабильного роста!

В случае необходимости, Вы сможете его продать целиком или частично. Слитки могут быть от одного грамма до ста граммов и даже выше. Вы можете продавать их небольшими партиями, а остальное золото будет лежать в Вашем депозитарии и «зреть».

Как мы все это делаем? Как можно не только купить в качестве надёжного вклада, но еще и заработать на этом?


Мы не делаем из этого секрета. Помогая Вам — мы так же помогаем и себе.

 

Более того, мы приглашаем Вас к сотрудничеству в этом увлекательном и открытом  бизнесе.

Инвестиции в недвижимость


Золотой вклад дает Вам рендиты. То есть, процентное соотношения вложенных денег в металл к годовой прибыли. Основной акцент данной сделки делается на биржевой рост, кризис и повышенный спрос при покупке. В случае обвала валют — вам не грозит потеря капитала. Если вас интересует вопрос рисков — посмотрите график роста золота за последние 10 лет и подсчитайте, сколько бы вы могли заработать, если бы вложили в золото десять лет назад.


Но рендиты - это не проценты, которые дают кредитные учреждения, предусматривающие обязательства. Как всем уже известно, банки могут пообещать Вам целых 0,3% годовых. То есть, то, за что они якобы несут ответственность. Страховые компании, как правило, обещают 1,5% годовых. При условии если у них будут к моменту выплаты деньги. Если их кредитная ситуация будет негативной, то со ссылкой на §314 VAG Вы ничего не получите, но будете продолжать платить.


Что мы можем Вам предложить в качестве альтернативного и гарантированного вклада? Покупку рентабельной недвижимости. Корпорация, интересы которой мы представляем, имеет у себя в собственности огромное количество не дорогих квартир, стоимость квадратного метра которых варьируется с 300,- до 400,-за м2.


Недвижимость корпорации находится практически по всей территории Германии. Почему она так дёшево стоит? Потому что она скупается в судах посредством конкурсной продажи. Как Вы знаете, стоимость конкурсного объекта в данном случае в разы падает. То есть, у тех собственников, которые были объявлены банкротами продается недвижимость «с молотка». Как правило, это многоэтажные социальные дома, для выкупа которых нужны значительные инвестиционные вложения.


Далее компания производит ремонт и сдает отремонтированные объекты в аренду. Зачастую квартиры уже заселены и в них живут жильцы. Мы предлагаем Вам сделать вклад в покупку данных квартир с целью гарантированного вложения денег, рентабельность которого составляет от 5% до 7%.

В чем преимущество данного вклада и в чем гарантии?


1. Вы покупаете однокомнатные квартиры от 35.000,-и двухкомнатные до 55.000,-€. Цены очень низкие.


2. Для этого Вам не обязательно иметь деньги в качестве личного капитала, но нужно быть трудоустроенным! Компания работает более чем с 300 банками Германии и поможет Вам взять кредит под зарплату с низкой процентной ипотечной ставкой. Например, под 3%.


3.Кредит банку Вы выплачиваете не из своей зарплаты, а из суммы, которую платит за аренду квартиры жилец. С учетом небольшой продажной цены квартиры, арендная чистая выплата составит от 200,- до 300,- Евро в месяц.

То есть, 200,-умножим на 12 месяцев. В год получим 2.400,-€. Эту сумму умножим на 15 лет. Получим 36.000,-€. Кредит будет погашен.

То же самое с арендой за 300,-€. Умножим эту сумму на 12 месяцев. Получим 3.600,-€. Умножим на 15 лет. Получим 54.000,-€. Кредит погашен.


4. Чтобы кредит выплачивать быстрее, Вы можете внести часть своих накоплений (если имеете) и ускорить выплату за счет Tilgung (сумма, превышающая месячную выплату кредитной части). Как только кредит будет погашен, Вы заноситесь в Grundbuch (поземельная Книга) в качестве собственника. Дальше можете продать квартиру и получить с нее деньги по рыночной цене, либо продолжать получать арендную плату, но уже будучи собственником объекта.

 

 






Зигмунд Фрейд / Sigmund Freud
В тот момент, когда человек начинает задумываться о смысле и ценности жизни, можно начинать считать его больным / In dem Augenblick, in dem ein Mensch den Sinn und den Wert des Lebens bezweifelt, ist er krank.
Русское Юридическое Бюро в Гамбурге